宅建業の主たる事務所所在地変更

ご訪問有り難うございます。
千葉市中央区で行政書士をしている佐藤博英です。

今日は、宅建業免許を受けているクライアントさんへ１１時前に伺いました。

本日付けで、本店所在地移転を行ったことに伴い、「宅建業免許の主たる事務所所在地変更届」で必要な外観と内部の写真撮影と、届出に必要な委任状へ捺印をさせて頂きました。

９月の大雨で浸水被害に遭われてしまい、止むなく移転したと事前に説明を受けました。

事務所内部が入り組んでいたこともあり、写真の撮影と撮影方向を平面図に書き込でいくのに、時間がかかりました。

写真の撮影枚数は、今年行った免許更新申請の写真枚数と同じだろうと想定していた枚数を大幅に超え、４８枚となりました。

持参した地図で所在地の場所を確認して頂き、最寄り駅からの所要時間も確認をさせて頂いた後、クライアントさんを出発しました。

４８枚の写真を現像するには、コンビニで行うには不安があったので、ＤＮＰのセルフ写真プリント機を設置している所に行き、現像してきました。

１４時前に事務所へ戻ってから、直ぐに「主たる事務所所在地変更届」に添付する書類を作成する作業に取りかかりました。

まずは、事務所の内部状況を覚えているうちに、「事務所の平面図」を作成することから始めました。

続いて「案合図」を作成し、外観と内部の写真を所定様式に貼付する作業を行い、最後に「届出書」、「事務所を使用する権限に関する書類」、「免許証書換交付申請書」を作成。

「平面図」、「案内図」、「外観と内部の写真」、「事務所を使用する権限に関する書類」は、私の控えと協会提出用もコピーし終えたのは、１９時前でした。

本日、法務局へ本店移転登記申請を行って頂いたとのことなので、あとは「登記が完了した。」との連絡があり次第、法務局で「履歴事項全部証明書」を取得すれば、「主たる事務所所在地変更届」を提出することができる状態にしました。

明日は月末。

早いもので、今月も明日で終わりです。

月末なので、振り込みなどを行った後に、来週伺うクライアントさんの「経営事項審査申請書類」を作成し、月次の会計処理を行う予定です。


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